選擇鄰近舊市區街廓的重劃區比較穩當，入住後的生活機能不致於有太大落差，諸如北屯捷專/機廠特區、北屯單元12，即屬於與舊生活圈有連帶關係的重劃區，即便馬上入住，基本的生活機能都不會太差。

購屋族要注意的事項不少，首先，觀察建築物外觀，臨路退縮幾米、大門及車道出入口方不方便進出，也要問清楚一樓戶是否為店面；若是的話，未來社區進出怎麼管制。同時，也可確認周邊環境，和你先前做的功課有沒有符合

此外，也要問清楚未來公設有哪些？也得注意單層梯戶比，清楚每一層樓會有幾戶配幾部電梯，每部電梯是否都能到達地下室，梯間有沒有開窗等

當確認社區整體環境後，看格局配置圖，先確認自己的鄰居都是哪種房型，譬如鄰居都是套房，未來可能租客多，多是3房，家庭就會比較多。

接著，看格局圖時，確定自己要的房型，主建物及陽台面積有多大，這才是未來實際入住後可運用的面積；在看格局圖時，才能判別建商畫的圖合不合理

此外，動線合不合理也是觀看格局圖的要點，譬如說廁所居中、電視牆面過小、客廳面寬小於3米，這些在實際入住後，都會令人感到不適。

很重要的事，詳細知道每個空間的實際長寬，從走道、房間、陽台，甚或與對面棟的棟距，都要問清楚，才不會發生房間實際上放了床就放不了衣櫃；陽台放了洗衣機人就走不出去等窘境。

在挑選坐向上，以實際居住舒適度來說，一般會把握「明廳暗房」原則，也就是說，陽光能否透過大面積開窗位置照進室內，以及陽光又是打在屋內什麼區域，這都會影響日後採光。

建議以最大開窗面來區別，若該位置剛好不是東西向，未來室內就會偏暗，濕氣也會較重。

至於樓層則以個人喜好來挑選，通常樓層愈高單價也會愈高，

但要注意10樓以上的戶別會有消防灑水頭，未來少不了一筆裝潢天花板的費用