1. 景觀優勢及區位交通：

U雋基地南面正對21,000坪南興公園，緊接著為24,000坪文中小預定用地，等同享有450公尺超廣棟距；東面臨旱溪，接著為軍福19路別墅區及葳格中學，二樓以上即可遠眺大坑山景觀。交通部分緊鄰G3舊社站及G4松竹站，可享台鐵紅線及捷運綠線共站樞紐，近74號快速道路，通往台中各處甚至連接國道都極為方便。因地緣位置優勢，距離松竹、東山、軍功、北屯商圈皆不遠，且Costco台中二店也將進駐於北屯，可滿足食衣住行各方面生活所需。

2. 工法及建材：

本案相較一般建案，加厚了樓地板及牆壁，樓地板達18公分、牆壁厚15公分，能有效阻隔樓層戶別間的震動及音頻，住戶除了可享有寧靜生活環境外，也有保溫效果，避免冷、暖氣能源浪費。採用5mm+5mm膠合玻璃並搭配YKK氣密窗，具備隔音及耐風壓特性，能夠避免室外噪音影響室內環境。

3. 格局及公設：

U雋建築規劃採「品」字形及「田」字形設計，一層僅三戶，達到戶戶三面採光，且配有兩台電梯，使用起來相當充足。迎賓大廳採用飯店式設計，除了裝潢風格沈穩內斂而雋永經典，閒暇之餘更可在這邊享用茶點飲品。

4. 微氣候建築：

每棟建築的外在地理環境不同，自然日照、溫濕度、氣候、降雨等環境因子也會有差異。U雋因其地理優勢，在建築設計時即考量到面對南興公園及水岸第一排，拉開建築間的棟距，引環境風自然對流，讓社區自成「微氣候」。建築設計也導入了「Double Skin」，在建築物RC結構面外層加上沖孔鋁板，阻絕陽光、溫度及熱輻射，再搭配陽台種植大樹植栽，讓居家生活與自然環境相互調節融合。